Estimation théorique
Lieu Dit la Chapeliere,79340 Les Châteliers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit la Chapeliere,79340-Les Châteliers indique un avis de valeur compris entre 94.000€ et 106.000€ , soit un prix au m2 compris entre 940€ et 1.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 94.000€ et 106.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantecorps (79068) est de 5,49€, soit un loyer théorique mensuel de 549€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,37€, à 6,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 437€ et 691€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 94.000€ et 106.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantecorps (79068) est de 5,49€, soit un loyer théorique mensuel de 549€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,37€, à 6,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 437€ et 691€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-28 | 1 | RUE DE LA MARE DU CHENE | 2 | 85 | 1100 | 29000€ | 341€ |
2020-09-30 | 6 | RUE DE BOIS POUVREAU | 4 | 71 | 907 | 135000€ | 1901€ |
2021-05-03 | 8 | RUE DE BOIS POUVREAU | 1 | 37 | 1142 | 39000€ | 1054€ |
2023-02-06 | 8 | RUE DE BOIS POUVREAU | 1 | 37 | 500 | 48000€ | 1297€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DES JARDINS DE LA REPUBLIQ | 3 | 76 | 940 | 75000€ | 987€ |
2020-12-04 | 13 | RUE DU JARDIN DES SENS | 6 | 120 | 947 | 46000€ | 383€ |
2021-10-29 | 15 | RUE DU JARDIN DES SENS | 3 | 100 | 600 | 170500€ | 1705€ |
2021-09-22 | 14 | RUE DE LA DONNELIERE | 3 | 86 | 908 | 116000€ | 1349€ |
2021-07-28 | 5089 | LE LESSI | 3 | 105 | 2396 | 132500€ | 1262€ |
2021-05-11 | 5068 | METAIRIE DE GRAND PERRON | 3 | 80 | 3424 | 108000€ | 1350€ |
2022-09-19 | 5070 | LE PETIT PERRON | 5 | 147 | 904 | 75000€ | 510€ |
2021-08-25 | 5072 | VILLAGE DE LANDEFRERE | 6 | 254 | 1348 | 198000€ | 780€ |
2023-01-20 | 19 | RTE DE VAUSSEROUX | 3 | 98 | 537 | 59000€ | 602€ |
2022-05-12 | 3 | IMP DE LA NAPAUDE | 0 | 35 | 267 | 80000€ | 2286€ |
2022-12-15 | 2 | CHEM DE LA VONNE | 4 | 96 | 193 | 49500€ | 516€ |
2022-12-16 | 7 | IMP DE LA NAPAUDE | 1 | 50 | 110 | 50000€ | 1000€ |
2021-04-19 | 2 | RTE DU PONT PAGER | 6 | 141 | 611 | 127000€ | 901€ |
2019-06-13 | 5056 | LA PRENNERIE | 2 | 83 | 4463 | 120000€ | 1446€ |
2023-05-25 | 1 | CHEM DU LAVOIR | 4 | 113 | 287 | 88960€ | 787€ |
2021-06-14 | 5201 | LA FONZILLE | 1 | 50 | 604 | 21000€ | 420€ |
2021-07-19 | 5103 | LA FONZILLE | 5 | 147 | 159 | 53000€ | 361€ |
2022-03-31 | 5173 | LA FONZILLE | 3 | 104 | 632 | 65000€ | 625€ |
2020-09-03 | 5097 | LA FONZILLE | 5 | 107 | 356 | 147400€ | 1378€ |
2019-12-11 | 5843 | LES CHAMPS DE LA FONZILLE | 5 | 102 | 507 | 85000€ | 833€ |
2020-01-24 | 5209 | LES LANDES | 1 | 63 | 37 | 26500€ | 421€ |
2020-01-24 | 5210 | LES LANDES | 3 | 70 | 279 | 32500€ | 464€ |
2020-07-03 | 5101 | LES TINIERES | 3 | 110 | 5712 | 55000€ | 500€ |
2019-06-05 | 5148 | LA COTE | 4 | 150 | 1340 | 135000€ | 900€ |
2021-07-22 | 5051 | LA SAPINIERE | 2 | 75 | 824 | 32640€ | 435€ |
2019-10-15 | 5111 | LES TOUCHES | 5 | 114 | 5760 | 155000€ | 1360€ |
2022-10-24 | 5108 | BEUILLAS | 3 | 128 | 274 | 95000€ | 742€ |
2020-05-18 | 5106 | LES VOINELLES | 1 | 80 | 1380 | 170000€ | 2125€ |
2019-06-28 | 5107 | BEUILLAS | 4 | 170 | 246 | 176000€ | 1035€ |
2021-08-02 | 5204 | LES BROUSSES | 4 | 84 | 731 | 107000€ | 1274€ |
2022-12-09 | 5083 | L ABBAYE DES CHATELLIERS | 6 | 165 | 5190 | 300000€ | 1818€ |
2020-11-23 | 5058 | LA RINCHARDIERE | 2 | 79 | 960 | 110000€ | 1392€ |
2020-05-25 | 5280 | LA GRANDE MAISON | 4 | 98 | 3680 | 50000€ | 510€ |
2019-06-17 | 20 | LA GUERINIERE | 3 | 123 | 650 | 57000€ | 463€ |
2023-05-16 | 5015 | LE BOURG CHANTECORPS | 4 | 106 | 135 | 31000€ | 292€ |
2023-02-21 | 3 | LA GUERINIERE | 6 | 200 | 2102 | 100000€ | 500€ |
2020-11-24 | 5252 | LES COMBES | 5 | 100 | 500 | 120000€ | 1200€ |
2022-05-18 | 2 | LE PETIT COTEAU | 4 | 109 | 600 | 60000€ | 550€ |
2021-04-19 | 5082 | LA PRAIRIE | 3 | 72 | 640 | 51000€ | 708€ |
2021-01-25 | 2 | RUE DE LA BLANCHARDIERE | 6 | 126 | 320 | 95000€ | 754€ |
2022-10-24 | 10 | LA GUERINIERE | 3 | 100 | 260 | 67500€ | 675€ |
2021-04-23 | 2 | IGEAU | 6 | 134 | 1001 | 113500€ | 847€ |
2023-04-25 | 2 | IGEAU | 6 | 134 | 1001 | 223770€ | 1670€ |
2020-06-10 | 5094 | LA GUILLOTIERE | 4 | 128 | 115 | 80000€ | 625€ |
2021-07-28 | 1 | CHEM DE LA FRERIE | 7 | 170 | 480 | 156000€ | 918€ |
2021-03-19 | 13 | RUE LOUIS DEMELLIER | 4 | 194 | 276 | 104000€ | 536€ |
2020-08-28 | 11 | RUE LOUIS DEMELLIER | 4 | 81 | 169 | 85000€ | 1049€ |
2021-05-21 | 9 | RUE LOUIS DEMELLIER | 7 | 150 | 264 | 85000€ | 567€ |
2020-08-19 | 1 | RUE SAINT LEGER | 2 | 50 | 293 | 28990€ | 580€ |
2022-11-14 | 13 | RUE DES CHATELLIERS | 4 | 95 | 1000 | 220000€ | 2316€ |
2021-09-09 | 5086 | BOUCHETOUS | 5 | 270 | 1571 | 184000€ | 681€ |
2023-06-29 | 1 | LES ANGES BERTIERES | 5 | 128 | 2500 | 126550€ | 989€ |
2019-06-03 | 6 | RUE SAINT LEGER | 4 | 88 | 698 | 88000€ | 1000€ |
2022-12-15 | 16 | RUE DU LOGIS | 2 | 73 | 246 | 75000€ | 1027€ |
2021-07-27 | 5135 | LA BOUTINIERE | 2 | 71 | 275 | 60000€ | 845€ |
2020-05-14 | 5138 | LA BOUTINIERE | 4 | 122 | 382 | 60000€ | 492€ |
2019-05-29 | 12 | RUE DU LOGIS | 6 | 135 | 280 | 110000€ | 815€ |
2020-09-28 | 3 | IMP DES OISEAUX | 3 | 80 | 105 | 44000€ | 550€ |
2020-12-03 | 8 | RUE DES CHATELLIERS | 5 | 106 | 107 | 98000€ | 925€ |
2022-07-27 | 8 | RUE DES CHATELLIERS | 5 | 106 | 107 | 112000€ | 1057€ |
2019-05-07 | 5050 | LA LOGE | 2 | 66 | 945 | 40000€ | 606€ |
2019-12-19 | 5116 | LES LIMONIERES | 4 | 81 | 998 | 68000€ | 840€ |
2020-09-16 | 3 | RUE DES CHATELLIERS | 3 | 91 | 168 | 34200€ | 376€ |
2020-11-16 | 2 | IMP DES FLEURS | 2 | 105 | 319 | 103000€ | 981€ |
2021-03-15 | 4 | IMP DES FLEURS | 5 | 109 | 610 | 118000€ | 1083€ |
2022-08-01 | 5213 | LA LOGE | 1 | 54 | 239 | 28000€ | 519€ |
2019-12-09 | 1 | LE PATIS | 2 | 32 | 1135 | 39800€ | 1244€ |
2019-05-31 | 5061 | LA TOUCHE | 3 | 70 | 2894 | 55000€ | 786€ |
2019-07-04 | 5124 | LA PIVARDIERE | 2 | 72 | 120 | 115000€ | 1597€ |
2021-09-22 | 5065 | LA ROBELIERE | 3 | 100 | 147 | 90000€ | 900€ |
2023-06-22 | 5079 | LE PATIS | 6 | 196 | 520 | 190000€ | 969€ |
2021-03-15 | 5119 | SAINT GIRAULT | 3 | 94 | 1049 | 29000€ | 309€ |
2019-12-13 | 5247 | SAINT GIRAULT | 5 | 135 | 551 | 130000€ | 963€ |
2022-02-07 | 2 | PL DE L'ETINCELLE | 4 | 91 | 1000 | 100000€ | 1099€ |
2021-10-21 | 5165 | LA CARIMIERE | 3 | 102 | 98 | 44000€ | 431€ |
2020-05-11 | 15 | RTE DE VAUTEBIS | 6 | 210 | 1216 | 58000€ | 276€ |
2022-11-10 | 5123 | LA ROUCHERIE | 8 | 206 | 2250 | 131000€ | 636€ |
2022-04-22 | 5116 | SAINT GIRAULT | 4 | 78 | 333 | 45000€ | 577€ |
2022-06-21 | 5114 | SAINT GIRAULT | 3 | 75 | 326 | 52500€ | 700€ |
2020-06-20 | 5278 | LA BARRE | 8 | 439 | 3650 | 160000€ | 364€ |
2020-12-22 | 6 | RTE MENIGOUTE | 4 | 137 | 1069 | 77000€ | 562€ |
2021-08-06 | 7 | LA NOBLETIERE | 4 | 130 | 2988 | 110000€ | 846€ |
2021-06-21 | 2 | RTE DE PARTHENAY | 4 | 128 | 1500 | 140000€ | 1094€ |
2020-12-31 | 4 | LOT LA BALADE | 5 | 141 | 621 | 151000€ | 1071€ |
2021-06-21 | 1 | LA BERNARDIERE | 2 | 54 | 512 | 42000€ | 778€ |
2022-11-21 | 21 | RUE DE L'AN 2000 | 3 | 100 | 358 | 105505€ | 1055€ |
2022-03-16 | 5149 | LES LISIERES | 3 | 80 | 166 | 103000€ | 1288€ |
2020-10-09 | 2 | RTE DE ST MARTIN DU FOUILLOUX | 4 | 112 | 142 | 32000€ | 286€ |
2022-08-29 | 2 | LA BERNARDIERE | 2 | 47 | 1146 | 60000€ | 1277€ |
2023-06-22 | 3 | PL DES PLATANES | 5 | 130 | 105 | 134000€ | 1031€ |
2021-07-19 | 3 | RTE DE ST MARTIN DU FOUILLOUX | 4 | 100 | 114 | 47000€ | 470€ |
2023-06-30 | 5196 | LA LAURANCIERE | 3 | 86 | 2120 | 46167€ | 537€ |
2021-04-01 | 5101 | LA GRANDE GRIVIERE | 5 | 199 | 3010 | 209400€ | 1052€ |
2019-12-16 | 4 | LA PARLIERE | 3 | 60 | 250 | 30000€ | 500€ |
2023-06-30 | 3 | LA PARLIERE | 4 | 93 | 154 | 121200€ | 1303€ |
2020-12-08 | 2 | LA PARLIERE | 1 | 50 | 567 | 81000€ | 1620€ |
2022-04-04 | 5154 | BELLE ETOILE | 3 | 92 | 152 | 28000€ | 304€ |
2021-09-20 | 5 | LA PARLIERE | 4 | 90 | 374 | 114500€ | 1272€ |
2020-11-17 | 5159 | BELLE ETOILE | 2 | 71 | 731 | 42000€ | 592€ |
2019-08-26 | 4 | LOT LE CHEMIN VERT | 4 | 93 | 980 | 140000€ | 1505€ |
2021-03-15 | 5 | LA BELTIERE | 3 | 79 | 1086 | 115000€ | 1456€ |
2020-07-06 | 5047 | LE THEUIL | 13 | 626 | 510 | 340250€ | 544€ |
2022-12-12 | 5144 | LE CHENE AUX BOEUFS | 3 | 91 | 1340 | 40000€ | 440€ |
2022-04-15 | 3 | LES BRUNETIERES | 3 | 77 | 90 | 46500€ | 604€ |
2022-08-16 | 5617 | LES BRUNETIERES | 1 | 69 | 1458 | 158000€ | 2290€ |